oğuz bey bence en mantıklısı sorguda between kodunu kullanmanız 
çalıştıracağınız forma 2 adet tarih kutusu eklersiniz
BasTar      - varsayılan değer date()-45yada 3 ay
BitTar       - varsayılan değer Date()     gibi,
between bu kutulara tanımlanır
açılır kutu olayına da 
eğer satılıksa  3 ay çıkar, kiralıksa 45 gün çıkar diye bilirsiniz
ama en güzel tarafı sorguyu değiştirmeden
BasTar  ve BitTar   değerlerini değiştirerek istediğiniz aralığı girebilmeniz olur