Şu an incelemem mümkün değil ama
1 - sifirladim derken kastettiğiniz nedir?
2 - hangi alanlara hangi degerleri gidiginizi yazar misiniz yarin incelemeye calisirim.
Kodun temel mantığı tüm acilir kutuları tarıyor eğer kutuda bir değer varsa sorgu koduna ekliyor eğer boş ise kritere eklemiyor. Bu mantığa gore eğer siz kira sınırlarını belirleyen kutuları boş bırakırsanız kira değerine bakmadan diğer koşulları sağlayan tüm kayıtları göstermesi gerekir.