"null" ve "" değerleri ayrı şeylerdir. Null hiçbir değer değilken (yani yoklukken), "" değeri ise "boş" anlamındadır.Öncelikle sizin probleminiz null ve boşluğu birbirinden ayıramamaktan kaynaklıdır. Siz null veya "" olmasına göre her iki ihtimali de değerlendirmelisiniz. N_serdar'ın gönderdiği koda "or" kullanarak "" değerine eşit olmayanları da hesaba katabilirsiniz.
Bu arada sorguda IIF kullanarak bu boş ya da null değerlere başka bir değer atayabilirsiniz. "Sahipsiz" ya da "boş" gibi. Hem daha estetik olacaktır hem de bu sorun ortadan kalkıp boş ya da null değerleri birbiriyle karıştırma derdi kalmadan hepsi bir değere getirilmiş olacaktır.
Kolay gelsin.

İnadına, ille de Accesstr.net...